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日記

音声入力と最近の生活

今このブログは音声入力で書いてます。音声入力は初めてやってみたんだけど、すごく精度が良くて、音声入力したものを編集すれば簡単にブログが書けそうです。こんなに音声入力が精度が高いなら、音声入力でカルテが書ける日が来るかもしれないですね。そんな...
日記

勤務医の開業について その2

そんなこんなで、先々週からクリニックの継承について調べています。相手が法人ではなく、個人事業主になります。地元の開業医なので、不動産(クリニック自体)も譲渡対象になっています。譲渡するものは、①不動産 土地 建物②医療器具③営業権(つまり患...
日記

最近の出来事

なんだか、なかなか先に進めず、停滞をしてきます。まずはやっぱり勉強との事で金持ち父さん貧乏父さんを読んでるんだけど、なかなかまとめられないんだよね。やっぱり通常の勤務で夜勤を繰り返してると、平日は眠たいんだよね。そうするとなんかうまく頭が働...
不動産投資

金持ち父さんの投資ガイド 入門編

第一ステージ 投資家になる心構えはできているか?90対10の法則「10%の人間が常に90%のお金を儲ける」この本から学ぶこと「平均的な投資家に対して、平均的であることをやめなさい」とアドバイスまずお金持ちの思考パターンを身につけるまずビジネ...
不動産投資

土地の決済が終了

だいぶ、前回から時間が空いてしまったが、本日土地の決済が終了した。いろいろ、悩みました。初めは、不動産会社さんに相談すると、戸建てが良いと言われたのですが、それは利回りが低すぎて収益性がなかったのです。困りました。ただ、その後、ふん様のオン...
不動産投資

全国どこでもアパート経営

今回は寺尾恵介さんの本を自分用に記録しておこうと思います。やっぱり、本をいくら読んでも内容を忘れてしまうので、こういう備忘録は必要かな。もちろん、人に見せるものではないので。アパート経営は地方で始めよう地方のアパートがいいよって話利回りこそ...
不動産投資

学びを結果に変えるアウトプット大全

この本はツイッターで紹介されて、興味を持ってアマゾンでぽちり。ほんの厚さはあるけど、本当に中身のない本だった。最悪だ。以下に自分のサマリーを残します。アウトプットとインプットを繰り返すと成長できるアウトプットとインプットの比率は7:3効果的...
不動産投資

確定測量について

隣地との境界について確定測量をしようと考えていました。とりあえず、まず気になっていたので、市内にある家屋調査士の事務所すべてに電話して、書類をメールで送付しました。こんな変な形の土地なんだけど、隣地の29が生垣になっていて、境界が確定せず、...
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戸建て賃貸運用法 感想文

ちょっと、ややこしいタイトルだが、戸建て賃貸運用法を読んでみたので、備忘録を残します。第一章 戸建て賃貸が全国300万人大家さんを救うデータが書いてある。みんな戸建てに住みたいよねっていう話。第二章 日本のアパマンが廃墟になる日アパマンを業...
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低リスク・高利回りの不動産投資

玉川陽介先生の本です。自分のための備忘録として、残していきたいと思います。①サラリーマンの副業に最適な不動産投資銀行の貸し出し条件に合うような、人物属性、物件を持っていく。②投資主体により異なる不動産投資の目的と利益様々な投資家の目的1.相...