測量について

今回の土地は非常に安かったのですが、「公募取引」という謎の取引でした。
つまり、調べていくと、測量がされていないということ。
ただ、周辺の住民の方とは、一応境界については確認済とのこと。

土地値が安かったのは、このことも理由になっているのでしょう。

種類がいくつかあって、
①確定測量

周辺の人と、道路を管理している市町村と一緒に境界を確認することです。
このため、だいたい3カ月くらいかかって、100万以上かかってしまうらしい。
すごい痛い出費だ。
今回の土地は分筆を考えているので、この確定測量は必要。
相みつを取って安い業者を今から探さないとだめだな。

②現況測量
こちらは、周囲の人と合意を形成しないで、測量だけすることらしい。

③地積測量図
法務局に存在する測量図　古い計測の場合には、あっていないことも

ということみたいです。

今回は、「土地の値段を安くするために、不動産会社さんが確定測量を省略した」→そこに気が付かなかったから、問題になったのでしょう。

まぁ、その後も対応してもらっていますし、完全にはめ込もうというよりは、省けるものは省略しようとしたのかもしれません。

は～頭が痛い。