不動産投資

だいぶ、前回から話が飛んじゃったんだけど、新築2棟目の土地の契約の重説をZOOMで聴きました。その後にハンコをすべて押して、収入印紙を買って、郵便局で郵送。結構、重説って時間がかかるよね。んで、その土地の手付金を振り込み。そんでもって、その...

今日は地元の銀行に初めての融資相談に行きました。融資相談の資料は著名な投資家の方のYouTubeを見ながら説明の資料を頑張って作りました。で、結局色々書いたんですけど、重要なのは建物の構造、必要なお金と返済計画であることがわかりました。自己...

第一ステージ　投資家になる心構えはできているか？90対10の法則「１０%の人間が常に９０％のお金を儲ける」この本から学ぶこと「平均的な投資家に対して、平均的であることをやめなさい」とアドバイスまずお金持ちの思考パターンを身につけるまずビジネ...

だいぶ、前回から時間が空いてしまったが、本日土地の決済が終了した。いろいろ、悩みました。初めは、不動産会社さんに相談すると、戸建てが良いと言われたのですが、それは利回りが低すぎて収益性がなかったのです。困りました。ただ、その後、ふん様のオン...

今回は寺尾恵介さんの本を自分用に記録しておこうと思います。やっぱり、本をいくら読んでも内容を忘れてしまうので、こういう備忘録は必要かな。もちろん、人に見せるものではないので。アパート経営は地方で始めよう地方のアパートがいいよって話利回りこそ...

この本はツイッターで紹介されて、興味を持ってアマゾンでぽちり。ほんの厚さはあるけど、本当に中身のない本だった。最悪だ。以下に自分のサマリーを残します。アウトプットとインプットを繰り返すと成長できるアウトプットとインプットの比率は7：3効果的...

隣地との境界について確定測量をしようと考えていました。とりあえず、まず気になっていたので、市内にある家屋調査士の事務所すべてに電話して、書類をメールで送付しました。こんな変な形の土地なんだけど、隣地の29が生垣になっていて、境界が確定せず、...

投資をしようとしている地域の不動産会社の社長にお客さんの動向について教えていただきました。自分は、”頭を下げて教えていただく”が得意だと思っているので、こういった事に向いているのかもしれません。株の投資で儲けようとずっと考えておりましたが、...

前回の続きで、土地以外にも今回は気になっていた築古戸建ての買い付けに行った。場所は近くの主要な駅から一つ離れた隣の駅。その物件の周囲には歩いてスーパーに行けたり、丸亀製麺があったりと利便性は良さそうです。でも、ここはいわくつきの土地（想像し...